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Terreno en venta en Pavon
Terreno en venta
USD 42.000
= $ 65,2 M
Cuota UVA desde $ 370.261/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en Pavon

Paraje Pavon Lote 3837 m², Precio a Conversar

Paraje Pavón · Pavon, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.837 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pavon, 3837 m², USD 42.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 11 contra USD 9 de la mediana (+17,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 9
Mediana m²
3750 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Pavon

Descripcion

Lote CERCADO, cerca de centro PAVON, fácil acceso, se pacta forma de pago, se puede conversar precio. Consulte más información: mensajes de Lun a vier hábiles de 11 a 18 hs, Karina al Ver datos , Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 370.261/mes

Necesitas ingresos por $ 1.481.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica6 min · 400 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 ALMAFUERTE · primaria · publica10 min · 672 m
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº4 · inicial · publica11 min · 685 m
Espacios verdes
Plaza "El Mundo de los Niños"14 min · 916 m
Salud
EXTENSION TERRITORIAL GENERAL LAVALLE · centro de salud · publico15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pavon

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pavon es USD 30.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Paraje Pavón, Pavon, General Lavalle, Buenos Aires

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