venta
USD 30.000
Terreno · 673m²
Mar de Ajo · 673 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Mar de Ajo
Importante Lote en Paraje Pavon
Fragata Hercules · Mar de Ajo, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Mar de Ajo, 3750 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 8 contra USD 5 de la mediana (+57,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 5
- Mediana m²
- 3937 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mar de Ajo
Descripcion
Importante Lote en Paraje Pavon (Barrio la Esmeralda) frente de 37,50 fondo 100 mt, zona de gran crecimiento habitacional y rural, a pocos kilómetros del Mar, acepta algún tipo de permuta Servicios: Electricidad Otros Servicios: Alambrado perimetral
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 263.399/mes
Necesitas ingresos por $ 1.053.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Fragata Hercules, Mar de Ajo, General Lavalle, Buenos Aires
