Terreno en venta en Ruta Provincial 11, Mar de Ajo

Terreno en ventaen Ruta Provincial 11, Mar de Ajo

Caracteristicas

Sup. cubierta
673 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los desarrollos residenciales con mayor proyección de la zona. Se ofrecen dos lotes de 673 m² cada uno, identificados como Lote 11 y Lote 14 de la Fracción II, dentro de Casuarinas Club de Campo. El barrio se encuentra sobre la Ruta Interbalnearia 11, a pocos metros de la rotonda de acceso a Mar de Ajó, con rápida conexión hacia el centro de la ciudad y San Bernardo. Casuarinas ofrece un entorno natural y tranquilo, con amplios espacios verdes, calles internas, seguridad las 24 horas y acceso controlado. Una propuesta ideal para construir una vivienda permanente, una casa de descanso o realizar una inversión con proyección de valorización. Superficie: 673 m² cada lote Precio: U$S 30.000 cada uno Financiación directa: • Anticipo de U$S 15.000 • Saldo en 10 cuotas de U$S 1.500 Posibilidad de adquirir uno o ambos terrenos. Consultanos para recibir más información, conocer su ubicación dentro del barrio y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta Provincial 11

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº704/03 · adultos · publica13 min · 836 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL CARLOS F. MACIAS · hospital/clinica · publico15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 11, Mar de Ajo, General Lavalle, Buenos Aires

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