Terreno en venta en Mar de Ajo
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Mar de Ajo

Terreno en Paraje Pavon

Lote - Paraje Pavon · Mar de Ajo, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.937 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar de Ajo, 3937 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 5 contra USD 8 de la mediana (-36,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 8
Mediana m²
3750 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mar de Ajo

Descripcion

Terreno en venta en el pintoresco paraje de Pavón, Mar de Ajó. Con una impresionante superficie total de 3,937 m², este lote ofrece una oportunidad única para desarrollar el proyecto de sus sueños. El terreno cuenta con un amplio frente de 37.50 metros y una profundidad de 105 metros, ofreciendo un espacio generoso para construir. La orientación norte del terreno asegura una excelente exposición solar durante todo el día, lo que es ideal para aprovechar la luz natural en cualquier tipo de proyecto arquitectónico. Ubicado sobre la calle Rastreador King, entre las calles Frondizi y Gobernador Mercante, este terreno se encuentra en una zona tranquila, brindando la paz y el sosiego que solo la naturaleza puede ofrecer. Este terreno es ideal para quienes buscan construir una casa de vacaciones o un retiro permanente, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Además, cuenta con acceso a servicios básicos como agua corriente, lo que facilita su desarrollo. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad para descubrir todo su potencial. Contáctenos para obtener más información y agendar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176.201/mes

Necesitas ingresos por $ 704.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote - Paraje Pavon, Mar de Ajo, General Lavalle, Buenos Aires

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