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Terreno en venta en General Lavalle
Terreno en venta
USD 31.000
= $ 48,8 M
Cuota UVA desde $ 277.145/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en General Lavalle

Lote en general lavalle - b840

Libres Del Sud , General Lavalle · General Lavalle, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
937 m²

Precio frente a los parecidos de General Lavalle

Esta en lo normal

Pide USD 31.000, un 3% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en General Lavalle publicados a menos de 10 cuadras de Libres Del Sud , General Lavalle.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 33lo normal · 32

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 30.000
Tamaño normal
937 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Lavalle: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicación: Libres del Sur esquina Intendente Dumn GPS: -36.40932,-56.94726 Superficie: 937 m² (21,65 x 43,30 m) Orientación: Oeste. Contáctanos por whatsap y recibí asesoramiento personalizado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 33.185 en total: USD 31.000 del aviso mas USD 2.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 277.145 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 33.185
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~1%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 277.145/mes

Necesitas ingresos por $ 1.108.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Galo de Lavalle) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
La Argentina6 min · 401 m
Lavalle9 min · 581 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MERCEDITAS · inicial · publica5 min · 324 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Nº235 - EXTENSION GENERAL LAVALLE · superior · publica6 min · 397 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica7 min · 457 m
Espacios verdes
Plaza Juan Galo de Lavalle7 min · 447 m
Plaza Arirang14 min · 910 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SAGRADO CORAZON DE JESUS · hospital/clinica · publico5 min · 297 m
SALA DE SALUD PARAJE PAVON · centro de salud · publico13 min · 827 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Lavalle

El precio de terrenos en General Lavalle esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 236,7% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Lavalle

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 40/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en General Lavalle.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Libres Del Sud , General Lavalle, General Lavalle, General Lavalle, Buenos Aires

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