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Terreno en venta en General Lavalle
La Esmeralda (Lado Sur) Pavón - Terreno de 3.843 m² en Garita 6
Larrondo y Crucero 9 de Julio Paraje Pavon · General Lavalle, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.843 m²
Precio frente a los parecidos de General Lavalle
Pide USD 35.000, un 10% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en General Lavalle publicados a menos de 10 cuadras de Larrondo y Crucero 9 de Julio Paraje Pavon.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 31.847
- Tamaño normal
- 3009 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General Lavalle
El precio de terrenos en General Lavalle esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 236,7% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en General Lavalle
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 40/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en General Lavalle.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Larrondo y Crucero 9 de Julio Paraje Pavon, General Lavalle, General Lavalle, Buenos Aires
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