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Terreno en venta en Costa Dunas
Lote en Costa Dunas, Barrio Médanos Lote Al 190
Lote en Costa Dunas, Barrio Médanos Lote al 190 · Costa Dunas, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.154 m²
- Amenities
- SUM
Precio frente a los parecidos de Costa Dunas
Pide USD 35.500, un 37% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Costa Dunas publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Costa Dunas, Barrio Médanos Lote al 190.
37% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 56.536
- Tamaño normal
- 1084 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 52
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 38.003 en total: USD 35.500 del aviso mas USD 2.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 320.219 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
- Precio del aviso
- USD 35.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 859
- Sellos y tasas~1%
- USD 355
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.289
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.280.875/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 01 de oct de 2026USD 33.000 → USD 35.500+7.58%
Como vinieron los precios en Costa Dunas
El precio de terrenos en Costa Dunas esta hoy en una mediana de USD 32 por m², sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Costa Dunas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 32/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Costa Dunas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote en Costa Dunas, Barrio Médanos Lote al 190, Costa Dunas, General Lavalle, Buenos Aires
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