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Terreno en venta en Costa Dunas
Lote en Venta en Costa Dunas, Barrio Gaviotas, Primera Línea
Lote en Venta en Costa Dunas, Barrio Gaviotas, Primera Línea de mar · Costa Dunas, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.104 m²
- Amenities
- SUM
Precio frente a los parecidos de Costa Dunas
Pide USD 340.000, un 531% mas que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Costa Dunas publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta en Costa Dunas, Barrio Gaviotas, Primera Línea de mar.
531% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 531% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 488% mas que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 53.884
- Tamaño normal
- 1084 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 52
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 363.970 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 23.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.066.884 por mes con ingresos de $ 12,3 M.
- Precio del aviso
- USD 340.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.228
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.342
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.267.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 07 de oct de 2026USD 384.000 → USD 386.000+0.52%
- 16 de oct de 2026USD 386.000 → USD 320.000-17.10%
- 21 de oct de 2026USD 320.000 → USD 330.000+3.12%
- 29 de oct de 2026USD 330.000 → USD 340.000+3.03%
Como vinieron los precios en Costa Dunas
El precio de terrenos en Costa Dunas esta hoy en una mediana de USD 32 por m², sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Costa Dunas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 32/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Costa Dunas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote en Venta en Costa Dunas, Barrio Gaviotas, Primera Línea de mar, Costa Dunas, General Lavalle, Buenos Aires
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