P Proppies
Casa en venta en Mar de Ajo · 6 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
= $ 520,3 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,8 M

Casa en venta en Mar de Ajo · 6 ambientes

Casa en Mar De Ajo

Luques y fragata sarmiento , paraje pavon · Mar de Ajo, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
10
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ajo, 6 ambientes, 400 m², USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 300.000). El m² sale USD 825 contra USD 750 de la mediana (+10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Mar de Ajo

Descripcion

CASA DE CAMPO EN PARAJE PAVóN- OPORTUNIDAD úNICA Intersección Luqués y Fragata Sarmiento | 11.500m2 de naturaleza LA PROPIEDAD 6 ambientes totalmente equipados y amoblados Habitación principal con baño suite + hidromasaje 3 dormitorios extras (habitacion con baño en suit+ 2 habitaciones para huéspedes + altillo con 2 camas) Cocina industrial + despensa con heladera/freezer Jardín de invierno con parrilla, horno de hierro y baño Estado: Muy buen estado de conservacion Calefaccion Peisa Carpinteria de primera linea EXTERIORES & AMENITIES Parque privado con laguna artificial + puente colgante Pileta + parque de juegos infantil Garage con baño para 2 autos + taller con maquinaria (incluye tractor) Torre de agua con sistema de bombeo y filtrado Camara de depurado y filtrado IDEAL PARA Residencia de retiro Emprendimiento de hospedaje Eventos/congresos en entorno natural Inversion para Desarrollo Inmobiliario Propiedad ubicada sobre 3 lotes subdivididos, se venden en conjunto. "Un refugio paradisíaco: privacidad, infraestructura premium y naturaleza viva."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.955.874/mes

Necesitas ingresos por $ 11.823.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica15 min · 948 m
Espacios verdes
Plaza "El Mundo de los Niños"5 min · 338 m
Salud
EXTENSION TERRITORIAL GENERAL LAVALLE · centro de salud · publico5 min · 329 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luques y fragata sarmiento , paraje pavon, Mar de Ajo, General Lavalle, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mar de Ajo

Busquedas relacionadas

USD 330.000
Casa en venta
WhatsApp