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Casa 4 ambientes en venta en Garita 2 Paraje Pavón 1, Mar de Ajo
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Garita 2 Paraje Pavón 1, Mar de Ajo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
3.000 m²
Antigüedad
2 años
Amenities
Parrilla

Descripcion

Se vende casa de 4 ambientes sobre lote de 3.000m². Ingreso por Garita 2, 4 cuadras y media hacia la izquierda. Terreno parejo, con césped y árboles. La casa, de 2 años de antigüedad, consta de living comedor amplio con cocina separada, 3 dormitorios y un baño completo. Sistema de construcción en seco. Gas envasado y agua corriente. No posee cloacas. Termotanque y sistema de calefacción eléctrico. Superficie cubierta aproximada: 64m² Superficie Semi cubierta aproximada: 12m² Se escuchan propuestas. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Videocable Otros Servicios: Parque, Parrilla

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Garita 2 Paraje Pavón 1

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza "El Mundo de los Niños") a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica6 min · 400 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 ALMAFUERTE · primaria · publica10 min · 672 m
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº4 · inicial · publica11 min · 685 m
Espacios verdes
Plaza "El Mundo de los Niños"14 min · 916 m
Salud
EXTENSION TERRITORIAL GENERAL LAVALLE · centro de salud · publico15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garita 2 Paraje Pavón 1, Mar de Ajo, General Lavalle, Buenos Aires

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