venta
USD 280.000
Casa · 201m² · 5 Ambientes
Deportivo II·5 amb · 4 dorm · 201 m2·hace 11 dias
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Casa en venta en Deportivo II · 5 ambientes
USD 290.000
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Casa en venta
USD 290.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Deportivo II · 5 ambientes
Casa en Venta en Costa Esmeralda - Deportivo II
500 · Deportivo II, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Deportivo II
Pide USD 290.000, un 15% menos que lo normal entre los 212 casas de 4 habitaciones en venta en Deportivo II publicados a menos de 10 cuadras de 500.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.318lo normal · 1.5451.790
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 339.895
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 86 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.491
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta en Costa Esmeralda
• Barrio Deportivo II Ubicada en el Barrio Deportiva, uno de los sectores más buscados de Costa Esmeralda tanto para inversión en renta como para disfrutar en familia, esta propiedad combina funcionalidad, comodidad y excelente proyección.
Descripción de la propiedad 4 dormitorios, dos de ellos en suite Ambientes cómodos y bien distribuidos Living comedor con cocina integrada Exterior Quincho con parrilla Piscina, ideal para disfrutar en temporada Espacios pensados para el disfrute al aire libre Una propiedad con gran potencial, ideal para generar renta o como casa de vacaciones en uno de los barrios con mayor demanda de Costa Esmeralda.
Confía en Inmobiliaria Rich, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda.
Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contáctanos para conocerla y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439.
Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada.
XINTEL(RIH-RIH-545)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.
Costo total realUSD 310.445
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.615.872/mes
Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Deportivo II
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo II esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 21,4% menos que en septiembre de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo II
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Deportivo II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Deportivo II
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Deportivo II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Deportivo II
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 285.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Deportivo II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Deportivo II
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.393/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Deportivo II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Deportivo II
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Deportivo II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
500, Deportivo II, General Lavalle, Buenos Aires
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