Casa en venta en Deportivo II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 290.000

Casa en venta en Deportivo II · 5 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda - Deportivo II

500 · Deportivo II, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Deportivo II, 5 ambientes, 220 m², USD 290.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,8% por debajo de la mediana del set (USD 425.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.318 contra USD 2.122 de la mediana (-37,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 425.000
Mediana precio/m²
USD 2.122
Mediana m²
200 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Deportivo II

Descripcion

Casa en venta en Costa Esmeralda • Barrio Deportivo II Ubicada en el Barrio Deportiva, uno de los sectores más buscados de Costa Esmeralda tanto para inversión en renta como para disfrutar en familia, esta propiedad combina funcionalidad, comodidad y excelente proyección. Descripción de la propiedad 4 dormitorios, dos de ellos en suite Ambientes cómodos y bien distribuidos Living comedor con cocina integrada Exterior Quincho con parrilla Piscina, ideal para disfrutar en temporada Espacios pensados para el disfrute al aire libre Una propiedad con gran potencial, ideal para generar renta o como casa de vacaciones en uno de los barrios con mayor demanda de Costa Esmeralda. Confía en Inmobiliaria Rich, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contáctanos para conocerla y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL(RIH-RIH-545)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.541.081/mes

Necesitas ingresos por $ 10.164.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

500, Deportivo II, General Lavalle, Buenos Aires

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