Casa 4 ambientes en venta en Deportiva II Lote al 500, Deportivo II

Casa 4 ambientes en ventaen Deportiva II Lote al 500, Deportivo II

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
900 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Deportivo II

Esta en lo normal

Pide USD 230.000, un 4% menos que lo normal entre los 143 casas de 3 habitaciones en venta en Deportivo II publicados a menos de 10 cuadras de Deportiva II Lote al 500.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.575lo normal · 1.6331.4161.835

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 238.467
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
77 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.573
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

(FlGo/FlGa) Casa construida en Hormigón, ubicada en el barrio Deportivo II de Costa Esmeralda. Diseñada en una sola planta, ofrece un estilo moderno y funcional. Lote con fondo libre. Cuenta con: Amplio living comedor con excelentes vistas Cocina integrada con desayunador Galería cubierta con parrilla Dormitorio principal en suite, brindando privacidad y confort. Dos dormitorios con vista al parque Baño completo Piscina In-Out Lavadero y entrada de servicio Cochera Semi Cubierta Aberturas DVH Aire Acondicionado frio calor Termotanque eléctrico Ubicación y Entorno: Costa Esmeralda es conocida por su belleza natural, seguridad y actividades deportivas. Esta casa te permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial, con acceso a canchas de golf, tenis, club house y playas privadas. ¡No esperes más!!! Viví la vida que realmente te mereces!!! Contactate con nosotros y juntos hagamos realidad la casa de tus sueños. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Deportivo II

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo II esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 21,4% menos que en septiembre de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Deportivo II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Deportiva II Lote al 500, Deportivo II, General Lavalle, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 230.000
Casa en venta
WhatsApp