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Casa 5 ambientes en venta en Ruta 11 al 300, Deportivo II
Casa en venta
USD 570.000
= $ 905,1 M
Cuota UVA desde $ 5,1 M/mes · ingresos $ 20,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Ruta 11 al 300, Deportivo II

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.000 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Deportivo II

Piden de mas

Pide USD 570.000, un 81% mas que lo normal entre los 216 casas de 4 habitaciones en venta en Deportivo II publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 11 al 300.

81% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.850lo normal · 1.5701.801

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 81% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 84% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 314.060
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
98 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.545
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA EN VENTA | COSTA ESMERALDA | DEPORTIVO | LOTE 469 Propiedad desarrollada sobre lote ubicado en el Barrio Deportivo de Costa Esmeralda, con ambientes amplios, funcionales y excelente luminosidad, ideal para disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones y actividades sociales. Características de la propiedad: Hall de entrada Living comedor amplio y luminoso Comedor diario Cocina independiente Lavadero Dormitorio principal en suite 2 dormitorios secundarios en suite 1 dormitorio adicional 4 baños completos Depósito Galería Quincho Jardín Garage Servicios: Agua corriente Electricidad Internet Gas envasado *Las medidas exactas expresadas podrán ser confirmadas con la documentación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 610.185 en total: USD 570.000 del aviso mas USD 40.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.141.541 por mes con ingresos de $ 20,6 M.

Costo total realUSD 610.185
Precio del aviso
USD 570.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.794
Sellos y tasas~1%
USD 5.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.691

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.141.541/mes

Necesitas ingresos por $ 20.566.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Deportivo II

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo II esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 21,4% menos que en septiembre de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Deportivo II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 11 al 300, Deportivo II, General Lavalle, Buenos Aires

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