Casa 4 ambientes en venta en Deportiva II Lote al 400, Deportivo II

Casa 4 ambientes en ventaen Deportiva II Lote al 400, Deportivo II

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Deportivo II

Conviene mirarla

Pide USD 195.000, un 10% menos que lo normal entre los 55 casas de 3 habitaciones en venta en Deportivo II publicados a menos de 10 cuadras de Deportiva II Lote al 400.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.585lo normal · 1.7561.927

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 17 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 215.954
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.586
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

(PeNo) ¡Casa en venta con gas natural en Deportivo II! La propiedad se ubica en el barrio Deportivo de Costa Esmeralda, sobre un lote plano, desarrollada en una sola planta y vista para contemplar hermosos atardeceres. La calefacción es por tiro balanceado a gas natural, tiene aberturas DVH y PVC, cocina a gas y cercanía al Sector de Deportes. La casa dispone de cómodo living comedor con cocina integrada, toilette, tres dormitorios y dos baños. En el exterior cuenta con galería, parrilla cubierta, pileta y fondo sin vecinos. ¡Es una casa espectacular que no te podés perder! Ponete en contacto con nosotros para venir a conocerla. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-11.4% total
USD 220.000USD 195.00023 de sept de 202623 de oct de 2026
  1. 23 de oct de 2026USD 220.000 → USD 195.000-11.36%

Como vinieron los precios en Deportivo II

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo II esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 21,4% menos que en septiembre de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Deportivo II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Deportiva II Lote al 400, Deportivo II, General Lavalle, Buenos Aires

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Casa en venta
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