Terreno en venta en La Pintada
Terreno en venta
USD 51.000

Terreno en venta en La Pintada

Barrio Cerrado en Gral. Las Heras – Lotes c/FINANCIACIÓN

Lote En Club De Campo "la Pintada", Rp N°40 Km 6300 · La Pintada, General Las Heras, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.079 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Pintada, 2079 m², USD 51.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 104,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 25 contra USD 13 de la mediana (+82,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 13
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Pintada

Descripcion

Si estás buscando dar un paso firme y dejar de pensar en corto plazo, esta es una propuesta distinta. Disponemos de lotes en barrio cerrado, con superficies amplias y un entorno pensado para vivir o proyectar a futuro. Parcelas desde aprox. 1.800 m² hasta más de 3.000 m² Entorno consolidado y en crecimiento Espacios comunes y diseño urbanístico definido Ideal tanto para vivienda permanente como casa de fin de semana Servicio Eléctrico Posibilidad de financiación (Consulte por anticipo + cuotas) No son lotes de oportunidad, son lotes para quienes entienden el valor de invertir bien ubicado y con proyección. El barrio ofrece el equilibrio que hoy se busca: tranquilidad, orden y espacio, a pocos minutos del casco urbano de General Las Heras. Lote 1 aprox. 55 x 85 m 3.681 m² USD 92.000 Lote 3 aprox. 34 x 86 m 2.982 m² USD 74.000 Lote 4 aprox. 34 x 86 m 3.007 m² USD 75.000 Lote 5 aprox. 34 x 89 m 3.032 m² USD 75.000 Lote 7 aprox. 34 x 89 m 3.083 m² USD 76.000 Lote 8 aprox. 34 x 89 m 3.109 m² USD 77.000 Lote 10 aprox. 60 x 72 m 3.321 m² USD 82.000 Lote 11 aprox. 34 x 60 m 2.172 m² USD 54.000 Lote 13 aprox. 35 x 58 m 2.079 m² USD 51.000* Lote 14 aprox. 35 x 60 m 2.147 m² USD 53.000 Lote 15 aprox. 35 x 70 m 2.481 m² USD 61.000 Lote 54 aprox. 34 x 79 m 2.624 m² USD 65.000 Lote 64 aprox. 34 x 68 m 2.320 m² USD 58.000 Lote 106 aprox. 39 x 53 m 2.091 m² USD 76.000 Lote 107 aprox. 39 x 53 m 2.007 m² USD 73.000 Lote 108 aprox. 37 x 52 m 2.082 m² USD 76.000 Lote 116 aprox. 32 x 58 m 1.904 m² USD 62.000 Lote 118 aprox. 44 x 50 m 2.205 m² USD 72.000 (Números de lote, Medidas aproximadas. Superficies según plano y Precio de Contado.) *El precio de la publicación, corresponde al más económico de los disponibles. Este club de campo es un predio de 72 hectáreas que se ubica en sobre la Ruta Provincial N 40, en el Partido de General Las Heras, entre las localidades de Las Heras y Gral. Hornos. El mismo garantiza tranquilidad y privacidad. Más de la mitad del complejo se ocupa con una amplia arboleda y espejo de agua que permite la diversidad de aves. Pensado para las actividades hípica con caballerizas instaladas, canchas de polo, pato y para prácticas de equitación. Apto para los amantes de actividades campestres y recreación al aire libre.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.595
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~1%
USD 510
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 446.213/mes

Necesitas ingresos por $ 1.784.854/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote En Club De Campo "la Pintada", Rp N°40 Km 6300, La Pintada, General Las Heras, Buenos Aires

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