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Terreno en venta en La Pintada
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,6 M
Cuota UVA desde $ 219.215/mes · ingresos $ 876.860

Terreno en venta en La Pintada

5 Lotes OFERTA, en "La Pintada" - General Las Heras.

Lote En Club De Campo "la Pintada", Rp N°40 Km · La Pintada, General Las Heras, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.859 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Pintada, 1859 m², USD 25.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 17 de la mediana (-23,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
2050 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Pintada

Descripcion

Se encuentra a la venta en el "Club de Campo y Polo La Pintada", amplios lotes. Superficie Irregular, ver imagen con medidas. Lote N° 73. 1.799 m2 • USD 25.500 Lote N° 80. 2.131 m2 • USD 29.000 Lote N° 90. 1.859 m2 • USD 25.000 Lote N° 126. 1.799 m2 • USD 25.500 Lote N° 128. 1.799 m2 • USD 25.500 Servicio: Energía eléctrica. Este club de campo es un predio de 72 hectáreas que se ubica en sobre la Ruta Provincial N 40, en el Partido de General Las Heras, entre las localidades de Las Heras y Gral. Hornos. El mismo garantiza tranquilidad y privacidad. Más de la mitad del complejo se ocupa con una amplia arboleda y espejo de agua que permite la diversidad de aves. Pensado para las actividades hípica con caballerizas instaladas, canchas de polo, pato y para prácticas de equitación. Apto para los amantes de actividades campestres y recreación al aire libre.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.215/mes

Necesitas ingresos por $ 876.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote En Club De Campo "la Pintada", Rp N°40 Km, La Pintada, General Las Heras, Buenos Aires

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