Terreno en venta en General Juan Madariaga

Terreno en venta en General Juan Madariaga

Madariaga, Chacras Laguna El Rosario.

Chacras Laguna El Rosario · General Juan Madariaga, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
16.145 m²

Descripcion

¿Cansado del ritmo frenético de la ciudad? ¿Buscás un refugio donde la naturaleza sea tu única compañía? Dejá de soñar y comenzá a vivirlo todo en Laguna El Rosario. Más que una Chacra, un santuario de 16.145,50 m² donde podrás construir la casa de tus sueños, a tu propio ritmo y estilo. Un lienzo en blanco rodeado de paisajes imponentes: una laguna, un bosque frondoso que alberga una rica fauna autóctona y la tranquilidad absoluta, a solo 9 minutos de la vibrante Pinamar. Olvídate del ruido y el estrés. Solo vas a escuchar el canto de los pájaros y el susurro del viento entre las hojas. Un lugar lleno de paz donde podrás desconectar y recargar energías, sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todas las comodidades que necesitás. Laguna El Rosario no es solo un lugar, es un estilo de vida. Un refugio para aquellos que buscan una conexión profunda con la naturaleza y seguridad. Más que una inversión, una herencia. Esta chacra es una oportunidad única para dejar un legado a las generaciones futuras. Un espacio donde tus hijos y nietos podrán crecer rodeados de naturaleza, aprendiendo a valorar la belleza y la fragilidad de nuestro planeta. Contactanos para agendar una visita a la Chacra.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.780/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en General Juan Madariaga

El precio de terrenos en General Juan Madariaga esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 32,9% menos que en junio de 2026 y un 48,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Juan Madariaga

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-48.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en General Juan Madariaga.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacras Laguna El Rosario, General Juan Madariaga, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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