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Terreno en venta en General Juan Madariaga
Se Vende Lote 9 en La Victoria Country a Minutos de Madariaga
LA VICTORIA COUNTRY, General Madariaga, Buenos Aires, Argentina. · General Juan Madariaga, General Juan Madariaga, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de General Juan Madariaga
Pide USD 36.000, un 28% mas que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en General Juan Madariaga publicados a menos de 10 cuadras de LA VICTORIA COUNTRY, General Madariaga, Buenos Aires, Argentina..
28% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 101% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 28.150
- Tamaño normal
- 731 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 26
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 323.297 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~1%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.293.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General Juan Madariaga
El precio de terrenos en General Juan Madariaga esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 32,9% menos que en junio de 2026 y un 48,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en General Juan Madariaga
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 23/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-48.3%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en General Juan Madariaga.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LA VICTORIA COUNTRY, General Madariaga, Buenos Aires, Argentina., General Juan Madariaga, General Juan Madariaga, Buenos Aires
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