venta
USD 27.000
Terreno · 611m²
General Juan Madariaga·611 m2·hace 44 dias
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Terreno en venta en General Juan Madariaga
USD 165.000
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Terreno en venta
USD 165.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en General Juan Madariaga
Chacra en Venta en Laguna del Rosario
Laguna del Rosario · General Juan Madariaga, General Juan Madariaga, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 16.000 m²
Descripcion
La chacra se encuentra a 400 metros de la entrada al barrio, a cuatro kilómetros y medio del centro de Pinamar Medidas: Frente: 66.44M2 Lateral derecho: 230.91 M2 Lateral izquierdo: 231.67 M2 Fondo: 68 M2 Totales: 16.145 M2 CIRC: IV SECC: RURAL PARCELA: 103F Av.
Ingeniero Luis Piñerio Pearson 16.000 M2 Salida a la laguna Para mas información, envíanos un WhatsApp al Ver datos o Ver datos La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo de la profesional matriculada Denise Candame, Matrícula: T° III, Folio 867, N°1523 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.
Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.
Costo total realUSD 176.633
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.481.780/mes
Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos.
Compras
YPF Full12 min · 742 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General Juan Madariaga
El precio de terrenos en General Juan Madariaga esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 32,9% menos que en junio de 2026 y un 48,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en General Juan Madariaga
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 23/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-48.3%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en General Juan Madariaga.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Laguna del Rosario, General Juan Madariaga, General Juan Madariaga, Buenos Aires
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