Quinta 6 ambientes en venta en Calle 9 y Calle 8, Centro

Quinta 6 ambientes en ventaen Calle 9 y Calle 8, Centro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
8.064 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

Gran casa quinta en General Madariaga. Un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza. Al ingresar, se encuentra con un amplio living que se destaca por sus grandes ventanales, proporcionando abundante luz natural y vistas al exterior. La cocina, con terminaciones en madera, ofrece un espacio cálido y acogedor para preparar sus comidas favoritas. Adyacente a la cocina, el comedor es perfecto para reuniones familiares. La propiedad cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, proporcionando comodidad y privacidad. Además, dispone de tres baños, asegurando espacio suficiente para toda la familia. Para disfrutar del aire libre, la galería ofrece un espacio ideal para relajarse, mientras que el quincho, equipado con cocina y lavadero, es perfecto para organizar eventos. El extenso jardín es un oasis de tranquilidad, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Además, la propiedad ofrece la oportunidad de lotear un gran porcentaje de su terreno, presentando cuatro hermosos lotes independientes. Ubicada estratégicamente en Calle 9 y Calle 8, la propiedad está equipada con servicios completos como gas natural, agua corriente, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable y celular. Entre los adicionales, se incluyen alarma, calefacción y parrilla, añadiendo valor y confort a esta magnífica oportunidad. Con una superficie total de 8064 m² y 220 m² cubiertos, esta casa quinta promete ser el refugio perfecto para quienes buscan un equilibrio entre el confort y el entorno natural. Ideal tanto como residencia permanente como inversión, no deje pasar la oportunidad de conocer este excepcional inmueble. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.232.974 por mes con ingresos de $ 12,9 M.

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.232.974/mes

Necesitas ingresos por $ 12.931.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 9 y Calle 8

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
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Educacion · 6 en la zona
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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 9 y Calle 8, Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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