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Quinta en venta en Centro · 1 ambiente
Quinta en venta
USD 350.000
= $ 543,8 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,4 M

Quinta en venta en Centro · 1 ambiente

Quinta - General Madariaga

Calle Colombia al 1200 · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Sup. total
40.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Centro, 1 ambiente, 40000 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GENERAL MADARIAGA 4 HECTÁREAS CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO Excelente quinta ubicada en barrio Belgrano, en una zona con proyección de crecimiento urbano. Una oportunidad ideal para inversores que buscan desarrollar un loteo o proyectar una exclusiva casa quinta. ???? Muy buena tierra de lomas, totalmente alambrada, con añosa arboleda de eucaliptos y dos palmeras centenarias que aportan un encanto único. Ubicación estratégica: * A solo 300 metros del asfalto. * A 1.000 metros del centro de la ciudad. * Servicio de electricidad. * Posibilidad de extensión de cloacas y gas natural. Una superficie excepcional para invertir y proyectar a futuro. ???? Se escuchan ofertas de contado. Posibilidad de permuta de interés. Comercializa BG PROPIEDADES Martillera Pública Belén Gómez y SP AGRONEGOCIOS Martillero publico Sebastián Pavón Ver datos Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.089.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.357.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Colombia al 1200, Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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