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Casa en venta en La herradura · 7 ambientes
Casa en venta
USD 490.000
= $ 774,6 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La herradura · 7 ambientes

Casa en Venta en Pinamar La Herradura 7 Ambientes Galeria Terraza Piscina Garage Losa

De la Cincha · La herradura, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
307 m²
Sup. total
1.632 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La herradura

Conviene mirarla

Pide USD 490.000, un 13% menos que lo normal entre los 90 casas de 4 habitaciones en venta en La herradura publicados a menos de 10 cuadras de De la Cincha.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.596lo normal · 1.8432.421

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 565.825
Tamaño normal
287 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.882
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

.Living-Comedor luminoso .Cocina integrada con desayunador-barra .Galeria cubierta con parrilla, cerramiento de aluminio y vidrio, vista al bosque .3 Dormitorios con un balcon propio cada uno, placards y AA (Principal amplio y con baño en suite) .1 Baño completo para dormitorios secundarios .Terraza amplia, descubierta y con vista al bosque .Garage cerrado para varios vehiculos + Living/Comedor/Playroom + Dormitorio y Baño completo .Estacionamiento semicubierto para un vehiculo .Vasto parque y bosque .Piscina en "L" .Calefacción por Losa radiante con caldera a gas Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1131

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 524.545 en total: USD 490.000 del aviso mas USD 34.545 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.400.437 por mes con ingresos de $ 17,6 M.

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.400.437/mes

Necesitas ingresos por $ 17.601.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La herradura

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La herradura esta hoy en una mediana de USD 585.000, un 15,8% mas que en septiembre de 2026 y un 6,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La herradura

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 585.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en La herradura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De la Cincha, La herradura, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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