Casa 6 ambientes en venta en de la cincha 468, La herradura

Casa 6 ambientes en ventaen de la cincha 468, La herradura

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
1.492 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de La herradura

Conviene mirarla

Pide USD 372.000, un 18% menos que lo normal entre los 54 casas de 4 habitaciones en venta en La herradura publicados a menos de 10 cuadras de de la cincha 468.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.898lo normal · 2.3282.640

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 29 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 456.244
Tamaño normal
225 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.095
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA EN LA HERRADURA • PINAMAR Oportunidad en uno de los barrios cerrados más exclusivos de Pinamar. Casa de 4 dormitorios con gas natural y calefacción por radiadores, ubicada en La Herradura, sobre un lote con jardín amplio y arbolado. La propiedad se destaca por su galería techada, ideal para disfrutar todo el año, con espacio integrado para living exterior y parrilla. El living principal cuenta con techos altos a dos aguas, vigas de madera vista y hogar a leña, generando un ambiente cálido y luminoso. Características principales: 4 dormitorios (uno en suite) Gas natural Radiadores Galería techada con espacio de estar y parrilla Living con hogar a leña y techos altos Jardín amplio y arbolado Terreno con espacio disponible para pileta Una propiedad con excelente potencial, en uno de los barrios más buscados de la costa atlántica. Ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y exclusividad en Pinamar. Consultá por más información y coordinemos una visita. * Las medidas publicadas son aproximadas, los datos exactos surgirán del titulo de propiedad y los planos correspondientes. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1554

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 398.226 en total: USD 372.000 del aviso mas USD 26.226 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.335.246 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 398.226
Precio del aviso
USD 372.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.002
Sellos y tasas~1%
USD 3.720
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.504

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.335.246/mes

Necesitas ingresos por $ 13.340.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La herradura

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La herradura esta hoy en una mediana de USD 585.000, un 15,8% mas que en septiembre de 2026 y un 6,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La herradura

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 585.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en La herradura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

de la cincha 468, La herradura, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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USD 372.000
Casa en venta
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