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Casa 6 ambientes en ventaen De la Cincha 100, La herradura
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 6
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 480 m²
- Sup. total
- 1.500 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de La herradura
Pide USD 1.499.990, un 84% mas que lo normal entre los 34 casas de 5 habitaciones en venta en La herradura publicados a menos de 10 cuadras de De la Cincha 100.
84% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 84% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 68% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 60% mas bajas que lo normal
- 81 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 815.776
- Tamaño normal
- 400 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.865
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.605.740 en total: USD 1.499.990 del aviso mas USD 105.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.530.281 por mes con ingresos de $ 54,1 M.
- Precio del aviso
- USD 1.499.990
- Escritura y honorarios~2%
- USD 36.300
- Sellos y tasas~1%
- USD 15.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 54.450
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 54.121.125/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 374.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en La herradura
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La herradura esta hoy en una mediana de USD 585.000, un 15,8% mas que en septiembre de 2026 y un 6,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La herradura
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 585.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.4%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en La herradura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La herradura
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 585.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.4%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en La herradura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La herradura
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 585.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.4%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en La herradura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
De la Cincha 100, La herradura, General Juan Madariaga, Buenos Aires
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