Casa en venta en La herradura · 5 ambientes

Casa en venta en La herradura · 5 ambientes

Casa en La Herradura Categorica en Venta Pinamar de La Cincha

Casa La Herradura Pinamar Sobre el Lago · La herradura, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
286 m²
Sup. total
1.577 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La herradura

Piden de mas

Pide USD 620.000, un 16% mas que lo normal entre los 84 casas de 5 habitaciones en venta en La herradura publicados a menos de 10 cuadras de Casa La Herradura Pinamar Sobre el Lago.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.168lo normal · 1.8702.421

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 534.811
Tamaño normal
286 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.882
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa soñada frente al lago – amplitud, luminosidad y vistas únicas Propiedad de categoría con 5 dormitorios y una distribución pensada para disfrutar cada espacio. En la planta baja se encuentra un living–comedor amplio y muy luminoso, con chimenea y vistas abiertas al exterior. La cocina es súper funcional y cuenta con isla central. Además, dispone de garage doble que funciona como quincho cerrado, equipado con parrilla con doble apertura, para usar tanto desde el interior como desde el exterior. El sector privado ofrece una suite principal con vestidor, más dos dormitorios en suite con placard, y una dependencia de servicio con baño completo. En la planta alta, se destaca un quinto dormitorio de gran tamaño, con baño y aire acondicionado. Versátil como playroom, con salida a una terraza amplia con vistas espectaculares al jardín y a la laguna. En el exterior, la casa invita a disfrutar: Una gran galería, un jardín impecable con riego automático y una piscina sobre el lago crean un entorno ideal para relajarse y vivir al aire libre. ¡No te pierdas esta oportunidad, contactanos para obtener más información y agendar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 663.710 en total: USD 620.000 del aviso mas USD 43.710 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.592.554 por mes con ingresos de $ 22,4 M.

Costo total realUSD 663.710
Precio del aviso
USD 620.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.004
Sellos y tasas~1%
USD 6.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.592.554/mes

Necesitas ingresos por $ 22.370.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La herradura

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La herradura esta hoy en una mediana de USD 585.000, un 15,8% mas que en septiembre de 2026 y un 6,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La herradura

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 585.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en La herradura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa La Herradura Pinamar Sobre el Lago, La herradura, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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USD 620.000
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