Casa en venta en La herradura · 5 ambientes

Casa en venta en La herradura · 5 ambientes

Casa en Venta La Herradura Pinamar

RP11, Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · La herradura, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
289 m²
Sup. total
1.636 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de La herradura

Piden de mas

Pide USD 650.000, un 19% mas que lo normal entre los 85 casas de 4 habitaciones en venta en La herradura publicados a menos de 10 cuadras de RP11, Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina..

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.249lo normal · 1.8822.416

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 544.000
Tamaño normal
286 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.882
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.837.314 por mes con ingresos de $ 23,3 M.

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.837.314/mes

Necesitas ingresos por $ 23.349.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La herradura

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La herradura esta hoy en una mediana de USD 585.000, un 15,8% mas que en septiembre de 2026 y un 6,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La herradura

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 585.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en La herradura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RP11, Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina., La herradura, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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