Casa en venta en La herradura · 5 ambientes

Casa en venta en La herradura · 5 ambientes

La Herradura Pinamar

De La Montura 100. Entre De La Montura y Esquina De La Tropilla · La herradura, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
402 m²
Antigüedad
5 años
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La herradura

Piden de mas

Pide USD 810.000, un 16% mas que lo normal entre los 68 casas de 4 habitaciones en venta en La herradura publicados a menos de 10 cuadras de De La Montura 100. Entre De La Montura y Esquina De La Tropilla.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.015lo normal · 1.7342.167

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 91% mas bajas que lo normal
  • 74 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 697.049
Tamaño normal
328 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.810
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa de 4 Dormitorios en La Herradura, Pinamar Esta casa se encuentra en la segunda etapa de La Herradura. El barrio cuenta con canchas de polo, pista de salto, canchas de fútbol y tenis. La propiedad se desarrolla en dos plantas, organizada en distintos módulos dimensionados que otorgan intimidad a sus ocupantes y permiten el esparcimiento en diferentes áreas. Cuenta con 402 m² cubiertos en un lote de 1.500 m², piscina climatizada y calefacción por losa radiante. Primer módulo • Planta alta: dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo, dos habitaciones en suite con placard, y una terraza/balcón compartido con jacuzzi.  Planta baja: dormitorio en suite con baño completo, living con star TV, comedor, cocina, garaje doble, lavadero y galería. Segundo módulo (íntegramente en planta baja): quincho, dependencia y baño. La casa posee sistema de domótica, con cámaras, apertura remota y cortinas eléctricas, entre otras funciones, a evaluar si queda incluido al momento de la oferta. Características destacadas: • 5 ambientes • 4 dormitorios en suite (principal con vestidor) • Living con star TV • Comedor y cocina • Terraza/balcón con jacuzzi • Quincho independiente con dependencia y baño • Garaje doble • Lavadero • Galería • Piscina climatizada • Losa radiante • Sistema de domótica (cámaras, apertura remota, cortinas eléctricas) • Distribución modular en dos módulos independientes • Dos plantas • 4 baños • 1 cochera • Orientación noreste • Ubicación de frente • Antigüedad: 5 años • Estado: muy bueno • Lote de 1.500 m² • 402 m² cubiertos Una propiedad de diseño moderno y tecnología de vanguardia, ideal para quienes buscan privacidad y espacios diferenciados en uno de los sectores más consolidados de La Herradura. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. XINTEL(RLB-RLB-18)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 867.105 en total: USD 810.000 del aviso mas USD 57.105 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.274.192 por mes con ingresos de $ 29,1 M.

Costo total realUSD 867.105
Precio del aviso
USD 810.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.602
Sellos y tasas~1%
USD 8.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.403

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.274.192/mes

Necesitas ingresos por $ 29.096.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 202.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La herradura

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La herradura esta hoy en una mediana de USD 585.000, un 15,8% mas que en septiembre de 2026 y un 6,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La herradura

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 585.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en La herradura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De La Montura 100. Entre De La Montura y Esquina De La Tropilla, La herradura, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 810.000
Casa en venta
WhatsApp