Casa 4 ambientes en venta en De La Cincha al 679, La herradura

Casa 4 ambientes en ventaen De La Cincha al 679, La herradura

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.717 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de La herradura

Conviene mirarla

Pide USD 340.000, un 29% menos que lo normal entre los 67 casas de 3 habitaciones en venta en La herradura publicados a menos de 10 cuadras de De La Cincha al 679.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.700lo normal · 2.3911.9912.640

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 478.261
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.032
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EPIC Real Estate presenta esta casa 4 ambientes a la venta en el barrio La Herradura de Pinamar. VENTA CASA 4 AMBIENTES EN BARRIO LA HERRADURA De La Cincha 679 • La Herradura, Pinamar. ACEPTA FINANCIACION Y/O PERMUTA CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 1.717 m2 • Sup. Cub. 200 m2 • Sup. Total 200 m2 • 4 ambientes • 3 dormitorios, 1 en suite • 3 baños completos DISTRIBUCION • Cocina con isla, anafe y horno eléctrico • Living comedor amplio con estufa Ñuke • Dormitorio principal en suite con vestidor • 2 Dormitorios secundarios con placard • 1 Baño completo • Quincho cerrado con: parrilla, cocina, baño completo y dormitorio adicional • Lavadero y servicios • Amplio jardín parquizado • Pileta OTRAS CARACTERÍSTICAS • Termo solar • Sistema de calefacción por losa radiante con caldera eléctrica o a gas • Estufa ÑUKE • Con GAS NATURAL EPIC Real Estate presenta esta casa en venta en La Herradura, ubicada sobre De La Cincha 679, en un lote de 1.717 m² con 200 m² construidos. La casa se desarrolla en una planta donde la cocina con isla se integra al living comedor, equipado con estufa Ñuke y salida directa al jardín. En el sector privado se ubica el dormitorio principal en suite con vestidor, acompañado por dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. El exterior se abre a un jardín parquizado con piscina. A un lado, el quincho cerrado suma un espacio independiente con parrilla, cocina, baño completo y un dormitorio adicional, pensado para encuentros o para recibir visitas. La propiedad también cuenta con lavadero, sistema de calefacción por losa radiante con caldera eléctrica o a gas y termo solar. Una casa implantada en un lote amplio dentro de La Herradura, con espacios que permiten usarla durante todo el año o proyectarla como inversión. Es una propiedad que reúne terreno, distribución y entorno, tres factores que sostienen el valor en el tiempo. Charlemos y te contamos más.Que tengas un gran día! EPIC Real Estate. Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 363.970 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 23.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.066.884 por mes con ingresos de $ 12,3 M.

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.066.884/mes

Necesitas ingresos por $ 12.267.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La herradura

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La herradura esta hoy en una mediana de USD 585.000, un 15,8% mas que en septiembre de 2026 y un 6,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La herradura

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 585.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en La herradura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De La Cincha al 679, La herradura, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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USD 340.000
Casa en venta
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