Terreno en venta en General Guido
Terreno en venta
USD 1.561.000

Terreno en venta en General Guido

Oportunidad única: campo de 223 hectáreas mixtas con frente sobre autovía 2 en general guidon genera

Autovia 2 km. 274 , General Guido · General Guido, General Guido, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.230.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Guido, 2230000 m², USD 1.561.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Campo en General Guido 223 Hectáreas con frente sobre Autovía 2 Ubicación Km 247 de la Autovía 2, a 1 km del ingreso al pueblo de General Guido Superficie y rendimientos 223 hectáreas mixtas Siembra fina: 35 a 40% Siembra gruesa: 95% Mejoras del campo Casona antigua de 300 m2 a reciclar con 10 habitaciones y 2 baños Amplio espacio para estacionamiento Galpón de 20 x 40 metros Casa para caseros a reciclar Molino con tanque Australiano Corrales con manga Camino de ingreso bordeado por añosa arboleda hasta el casco principal Potencial Ideal para agricultura, ganadería o emprendimiento mixto Gran frente sobre la Autovía 2, excelente visibilidad y acceso Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo G Pérez CUCICBA n6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.o 6644 Marcelo Perez.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.671.050
Precio del aviso
USD 1.561.000
Escritura y honorarios~2%
USD 37.776
Sellos y tasas~1%
USD 15.610
Comision inmobiliaria~3%
USD 56.664

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.679.798/mes

Necesitas ingresos por $ 54.719.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 390.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Polleria R y A5 min · 319 m
S&C7 min · 436 m
Pamaderia8 min · 487 m
Educacion · 8 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA MANSO · superior · publica6 min · 394 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica7 min · 444 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 WALT DISNEY · inicial · publica7 min · 460 m
Espacios verdes
Plaza San Martin7 min · 416 m
Plaza10 min · 672 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GENERAL GUIDO · centro de salud · publico9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autovia 2 km. 274 , General Guido, General Guido, General Guido, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en General Guido

Busquedas relacionadas

USD 1.561.000
Terreno en venta
WhatsApp