Local en venta en General Belgrano
Local en venta
USD 69.000

Local en venta en General Belgrano

Local en venta - 227mts2 - general belgrano

Avenida 2 de Septiembre e/ 132 y 134 , General Belgrano · General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
401 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en General Belgrano, 401 m² cubiertos, USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

_ Local con fondo de comercio venta ubicado sobre Avenida 2 de Septiembre entre 132 y 134(General Belgrano, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ Cochera cubierta con capacidad para un auto._ La propiedad tiene una superficie aproximada total de 401mts2, de los cuales 227mts2 son cubiertos. _ Posee un departamento en segunda planta que cuenta con tres dormitorios y 1 baño. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.089/mes

Necesitas ingresos por $ 2.440.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El Tano5 min · 306 m
Carniceria "El Flaco" · Matheu13 min · 828 m
Horizonte14 min · 882 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN MATERNAL EMANUEL · inicial · publica5 min · 328 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica6 min · 415 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica8 min · 500 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo del Bicentenario7 min · 469 m
Paseo del Bicentenario11 min · 698 m
Plaza Alem13 min · 804 m
Salud
CAPS SAN CAYETANO · centro de salud · publico6 min · 401 m
UNIDAD SAITARIA J.J. LOMBARDI · centro de salud · publico8 min · 531 m
UNIDAD SANITARIA JESUS CRUCIFICADO · centro de salud · publico15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 4 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 2 de Septiembre e/ 132 y 134 , General Belgrano, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 69.000
Local en venta
WhatsApp