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Galpon en venta en General Belgrano
Galpon en venta
USD 59.000
= $ 91,8 M
Cuota UVA desde $ 521.671/mes · ingresos $ 2,1 M

Galpon en venta en General Belgrano

Local / Galpón. con Posibles Usos de Gimnasio, Salón de Eventos, Depósito. General Belgrano

Calle 30 · General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en General Belgrano, 180 m² cubiertos, USD 59.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,6% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 328 contra USD 443 de la mediana (-26,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 443
Mediana m²
192 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General Belgrano

Descripcion

Se Vende!! Local / Galpón. Con posibles usos de gimnasio, salón de eventos, depósito, etc. Se trata de una edificación de material con techos de chapa, parte en tinglado y distintas mejoras. Amplio salón con portón doble hoja, aberturas, parrilla y mesada con puerta corrediza. Baño de damas y caballeros, altillo / depósito, y patio. Cuenta con una Superficie Total de 220 m2 (10 x 22) y dispone de 180 m2 (10 x 18) Cubiertos en Planta Baja y 50 m2 Cubiertos en altillo de Planta Alta). Ubicada en Calle 30 e/ 43 y 45, Barrio Poggio – General Belgrano. Servicios de Luz eléctrica y agua corriente. Gas natural en puerta Listo para Escriturar. Posibilidad de financiar parte del precio. Consulte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.671/mes

Necesitas ingresos por $ 2.086.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 4 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 30, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

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