Galpon en venta en General Belgrano
Galpon en venta
USD 600.000

Galpon en venta en General Belgrano

Galpón con Oficinas Comerciales Sobre Ruta 29

Plataforma Industrial y Comercial Ruta Provincial 29, Partido de General Belgrano · General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
1.000 m²
Sup. total
9.785 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en General Belgrano, 1000 m² cubiertos, USD 600.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 600.000). El m² sale USD 600 contra USD 600 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 600.000
Mediana precio/m²
USD 600
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General Belgrano

Descripcion

Plataforma industrial y comercial estratégica sobre Ruta 29 – General Belgrano Ubicada sobre Ruta 29, a tan solo 450 metros de la rotonda de acceso a General Belgrano, esta propiedad se presenta como una base operativa ideal para empresas del rubro agroindustrial, logístico, de transporte o servicios. El predio cuenta con un tinglado industrial de 1.000 m² (20 x 50 m), construido con estructura metálica y cerramientos de chapas galvanizadas, en óptimo estado general. Su diseño funcional incorpora dos amplios accesos laterales, permitiendo una circulación fluida de camiones, maquinaria pesada y equipos de gran porte, maximizando la eficiencia operativa. Infraestructura preparada para alto rendimiento • Instalación eléctrica trifásica • Transformador propio • Excelente capacidad energética para procesos industriales Sector administrativo y comercial independiente • Recepción y área de atención al público • 8 oficinas distribuidas estratégicamente • 2 salas amplias aptas para reuniones o áreas de trabajo • 5 baños en total. Además, dispone de instalación de gas preparada para chancha, adaptable tanto a sistemas de calefacción como a usos industriales específicos. El inmueble se completa con amplios espacios libres, accesos cómodos y una ubicación de alto impacto comercial, ideal para empresas que buscan visibilidad, logística eficiente y proyección de crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.305.126/mes

Necesitas ingresos por $ 21.220.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Internet: fibra hasta 4 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Plataforma Industrial y Comercial Ruta Provincial 29, Partido de General Belgrano, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

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