Casa en venta en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en venta
USD 260.000

Casa en venta en San Sebastian · 4 ambientes

Casa en Venta en San Sebastian, Escobar, G. B. a. Zona Norte

CASA APTA CREDITO A LA LAGUNA SAN SEBASTIAN · San Sebastian, General Belgrano, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
1.085 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 160 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 4,0% desde el 06/11/2026 (de USD 250.000 a USD 260.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA A LA LAGUNA – APTO CRÉDITO -LA OBRA FINALIZA EN OCTUBRE Barrio Cerrado USD 250.000 – Apto Crédito Hermosa propiedad desarrollada sobre un lote de 913 m², con vistas privilegiadas a la laguna. Superficie cubierta: 216,58 m² Características: * 3 dormitorios * 2 baños completos * 1 toilette * Lavadero independiente * Amplio living-comedor * Cocina integrada * Pisos de porcelanato * Cochera * Jardín con vista a la laguna Una casa moderna, luminosa y funcional, ideal para quienes buscan confort, amplitud y contacto con la naturaleza. Consultanos para coordinar una visita. . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+4.0% total
USD 260.000USD 250.00020 de sept de 202606 de nov de 2026
  1. 06 de nov de 2026USD 250.000 → USD 260.000+4.00%

Ubicacion

CASA APTA CREDITO A LA LAGUNA SAN SEBASTIAN, San Sebastian, General Belgrano, Buenos Aires

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