venta
USD 15.000
Terreno · 324m²
General Alvear · 324 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en General Alvear
Terreno en General Alvear
Palacios Entre L N Alem y Ameghino · General Alvear, General Alvear, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en General Alvear, USD 15.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 56
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 33
- Mediana m²
- 448 m²
Comparar con 56 propiedades similares
en General Alvear
Descripcion
Terreno en venta en una ubicación estratégica en General Alvear, Buenos Aires.
Este lote de 12 x 37.7 metros ofrece escritura inmediata, lo que facilita una rápida transacción.
Ideal para desarrollar su proyecto residencial o de inversión.
Cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad.
Situado en la calle Palacios, entre L. N.
Alem y Amghino, se encuentra en una zona tranquila y de fácil acceso.
Oportunidad única para quienes buscan invertir en una comunidad en crecimiento.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 16.057
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~1%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 132.236/mes
Necesitas ingresos por $ 528.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en General Alvear
- Mediana del barrio
- USD 15.000
- Avisos relevados
- 55
- Esta propiedad
- USD 15.000
El precio mediano de los terrenos en venta en General Alvear es USD 15.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de General Alvear: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Palacios Entre L N Alem y Ameghino, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires
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