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Terreno en venta en Villa Belgrano 1, General Alvear
Terreno en venta
USD 7.500
= $ 11,9 M
Cuota UVA desde $ 67.354/mes · ingresos $ 269.415
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Villa Belgrano 1, General Alvear

Caracteristicas

Sup. total
375 m²

Precio frente a los parecidos de General Alvear

Conviene mirarla

Pide USD 7.500, un 40% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en General Alvear publicados a menos de 10 cuadras de Villa Belgrano 1.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20lo normal · 3347

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 12.556
Tamaño normal
374 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Alvear: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

se vende terreno de 8,66 x 43,30 en villa Belgrano

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 8.029 en total: USD 7.500 del aviso mas USD 529 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 67.354 por mes con ingresos de $ 269.415.

Costo total realUSD 8.029
Precio del aviso
USD 7.500
Escritura y honorarios~2%
USD 182
Sellos y tasas~1%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 272

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 67.354/mes

Necesitas ingresos por $ 269.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Villa Belgrano 1

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza municipal) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Multiservico15 min · 978 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 JUAN JOSE VILCHES · secundaria · publica10 min · 631 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 NEUQUEN · primaria · publica10 min · 632 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº76 - EXTENSION I · superior · publica10 min · 641 m
Espacios verdes
Plaza municipal2 min · 160 m
Parque Ilusiones14 min · 878 m
General san Martin15 min · 960 m
Salud
SALA BARRIO OBRERO DE GENERAL ALVEAR · centro de salud · publico9 min · 588 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Alvear

El precio de terrenos en General Alvear esta hoy en una mediana de USD 39 por m², un 1,4% menos que en octubre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Alvear

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 39/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en General Alvear.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Belgrano 1, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

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