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Terreno en venta en General Alvear
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,7 M
Cuota UVA desde $ 134.707/mes · ingresos $ 538.829
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en General Alvear

Terreno en General Alvear

Palacios al 800 Entre L N Alem y Amghino · General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
448 m²

Precio frente a los parecidos de General Alvear

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 16% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en General Alvear publicados a menos de 10 cuadras de Palacios al 800 Entre L N Alem y Amghino.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 33lo normal · 4058

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 17.797
Tamaño normal
350 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Alvear: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se vende terreno de 12 x 37,30 m2. Ubicado en calle Palacios entre L N Alem y Ameghino. Todos los servicios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.707/mes

Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Pibe) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 · inicial · publica5 min · 303 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica5 min · 306 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 FORTIN ESPERANZA · otros · publica10 min · 624 m
Espacios verdes
Parque Pibe12 min · 738 m
Plaza municipal13 min · 860 m
Salud
SALA VILLA BARREIRO · centro de salud · publico4 min · 230 m
SALA BARRIO OBRERO DE GENERAL ALVEAR · centro de salud · publico13 min · 844 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Alvear

El precio de terrenos en General Alvear esta hoy en una mediana de USD 39 por m², un 1,4% menos que en octubre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Alvear

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 39/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en General Alvear.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Palacios al 800 Entre L N Alem y Amghino, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

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