P Proppies
Terreno en venta en General Alvear
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,6 M
Cuota UVA desde $ 179.610/mes · ingresos $ 718.439
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en General Alvear

Terreno en Calle Av Belgrano y Martin Fierro

AV Belgrano Entre AV 25 DE Mayo Y Martin Fierro · General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
325 m²

Precio frente a los parecidos de General Alvear

Piden de mas

Pide USD 20.000, un 96% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en General Alvear publicados a menos de 10 cuadras de AV Belgrano Entre AV 25 DE Mayo Y Martin Fierro.

96% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 62lo normal · 312346

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 96% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 10.193
Tamaño normal
350 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Alvear: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso terreno.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.610 por mes con ingresos de $ 718.439.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.610/mes

Necesitas ingresos por $ 718.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza municipal) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Multiservico15 min · 978 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 JUAN JOSE VILCHES · secundaria · publica10 min · 631 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 NEUQUEN · primaria · publica10 min · 632 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº76 - EXTENSION I · superior · publica10 min · 641 m
Espacios verdes
Plaza municipal2 min · 160 m
Parque Ilusiones14 min · 878 m
General san Martin15 min · 960 m
Salud
SALA BARRIO OBRERO DE GENERAL ALVEAR · centro de salud · publico9 min · 588 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Alvear

El precio de terrenos en General Alvear esta hoy en una mediana de USD 39 por m², un 1,4% menos que en octubre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Alvear

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 39/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en General Alvear.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV Belgrano Entre AV 25 DE Mayo Y Martin Fierro, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en General Alvear

Busquedas relacionadas

USD 20.000
Terreno en venta
WhatsApp