Departamento en venta en Calle 19 al 700, Miramar

Departamento en ventaen Calle 19 al 700, Miramar

Caracteristicas

Sup. total
78 m²
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Miramar

Conviene mirarla

Pide USD 82.000, un 13% menos que lo normal entre los 138 departamentos parecidos en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de Calle 19 al 700.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.051lo normal · 1.2081.392

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 94.212
Tamaño normal
66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.098
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Venta de departamento 3 ambientes con balcón, cochera, y baulera en zona 1! Ubicado en una de las zonas mas exclusivas de la ciudad de Miramar a 1 cuadra del mar y 150 metros de la peatonal, presentamos este departamento tres ambientes con balcón en muy buenas condiciones.El mismo cuenta con las siguientes comodidades: • 2 habitaciones (ambas con vista a la calle, y una de ellas con balcón), • Un baño completo • Cocina • comedor • Amplio living • Balcón con vista a la calle. • Cochera • Baulera • Lavadero El departamento se encuentra en muy buenas condiciones y cuenta con todos los servicios. Ideal para vivir en una de las mejores zonas de Miramar cerca del mar, y de el centro con todas sus comodidades. Además este departamento es una oportunidad para alquileres temporarios. ¡CONTACTANOS POR INFORMACION, ASESORAMIENTO O PROGRAMAR UNA VISITA A LA PROPIEDAD! Comercializa Sekulich Negocios Inmobiliarios • Calle 30 N°930 • Sergio Sekulich MAT N°3499 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos • Departamento judicial de Mar Del Plata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 87.781 en total: USD 82.000 del aviso mas USD 5.781 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 734.676 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 734.676/mes

Necesitas ingresos por $ 2.938.705/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 19 al 700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Inmigrantes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 13 en la zona
Miramar · Calle 212 min · 149 m
Antonio · Calle 18 7994 min · 279 m
El Rey del Chipa · Calle 12 6076 min · 378 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA BEATRIZ MARIA PEREZ · superior · publica5 min · 317 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada11 min · 692 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada11 min · 700 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza de los Inmigrantes7 min · 441 m
Plaza de las Artes9 min · 595 m
Plaza de los Juegos10 min · 643 m
Salud
COMIR CENTRO OFTALMOLOGICO MIRAMAR · clinica especializada · privado1 min · 86 m
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado8 min · 512 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico15 min · 959 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Miramar

El precio de departamentos en Miramar esta hoy en una mediana de USD 80.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 69 avisos publicados.

Precios de departamentos de 60-90 m² en Miramar

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Miramar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 19 al 700, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Miramar

Busquedas relacionadas

USD 82.000
Departamento en venta
WhatsApp