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Departamento en venta en Miramar · 4 ambientes
Edif. Sur Xv Piso 10 - Miramar
Edif. Sur XV Piso 10 - Miramar · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 104 m²
Departamento en Miramar, 4 ambientes, 104 m², USD 180.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 97,8% por encima de la mediana del set (USD 91.000). El m² sale USD 1.731 contra USD 1.046 de la mediana (+65,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 91.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.046
- Mediana m²
- 88 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.310.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Edif. Sur XV Piso 10 - Miramar, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
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