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Departamento en venta en Miramar · 4 ambientes
Departamento 4 Ambientes. | Av 23 Al 700
avenida 23 728. Entre Calles 14 y 16 · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 220 m²
Departamento en Miramar, 4 ambientes, 180 m², USD 210.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.362.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Miramar
- Mediana del barrio
- USD 50.000
- Avisos relevados
- 233
- Esta propiedad
- USD 210.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Miramar es USD 50.000, tomando los 233 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Miramar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
avenida 23 728. Entre Calles 14 y 16, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
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