venta
USD 53.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Miramar·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 4 ambientes en venta en 14 al 1200, Miramar
USD 87.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 87.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen 14 al 1200, Miramar
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Miramar
Pide USD 87.000, un 14% menos que lo normal entre los 30 departamentos de 3 habitaciones en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de 14 al 1200.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 967lo normal · 1.1241.392
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
- 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 101.143
- Tamaño normal
- 77 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.354
- Tardaron en salir
- 13 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento cuatro ambientes en venta con balcón a la calle, dependencia con baño
• A una cuadra del mar y de la Peatonal MIRAMAR UBICACIÓN: C. 14 al 1200 Miramar zona 2 VALOR: USD 95.000 * ACEPTA PERMUTA EN MAR DEL PLATA * FINANCIACIÓN DEL 20% Características:
• Amplio living-comedor.
• Balcón a la calle.
• Cocina separada de generosas dimensiones con espacio de guardado a medida.
• Lavadero.
• Baño completo con bañera.
• Tres habitaciones, dos de las cuales poseen placard empotrado.
• También cuenta con una dependencia y baño propio.
Todos los ambientes poseen entradas de luz y ventilación natural.
Esta propiedad es ideal ya sea por su comodidad o su cercanía a todos los puntos de interés de la ciudad.
Comunicate y vamos a verlo! RU NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
MARIA ROSA VAQUEL BAZAN REG. 4045
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 93.133 en total: USD 87.000 del aviso mas USD 6.133 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 779.473 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 93.133
- Precio del aviso
- USD 87.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.105
- Sellos y tasas~1%
- USD 870
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.158
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 779.473/mes
Necesitas ingresos por $ 3.117.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de 14 al 1200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Juegos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Autoservicio Masis · Calle 25 6202 min · 101 m
Miramar · Calle 213 min · 167 m
Dia · Avenida 23 10366 min · 368 m
Educacion
· 9 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA BEATRIZ MARIA PEREZ · superior · publica4 min · 252 m
COLEGIO SAN ANDRES DE MIRAMAR · inicial/primaria · privada8 min · 516 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN ANDRES · secundaria · privada8 min · 539 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza de los Juegos9 min · 592 m
Plaza de las Artes9 min · 598 m
Paseo de la Canat10 min · 634 m
Salud
· 4 en la zona
COMIR CENTRO OFTALMOLOGICO MIRAMAR · clinica especializada · privado5 min · 293 m
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado7 min · 464 m
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico15 min · 979 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Miramar
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Miramar esta hoy en una mediana de USD 98.500, un 10,5% menos que en septiembre de 2026 y un 10,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Miramar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 98.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.5%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Miramar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 94.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Miramar
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 106.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Miramar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.137/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Miramar
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 61.220
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 209 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
14 al 1200, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Miramar
venta
USD 53.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Miramar·2 amb · 1 dorm · 43 m2·publicada hoy
venta
USD 85.000
Departamento · 59m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Miramar·3 amb · 2 dorm · 59 m2·publicada hoy
venta
USD 36.000
Departamento · 31m² · 1 Ambiente
Miramar·1 amb · 31 m2·publicada hoy
venta
USD 49.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Miramar·2 amb · 2 dorm · 43 m2·publicada hoy
venta
USD 75.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Miramar·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy