Casa en venta en Comandante Nicanor Otamendi · 7 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Comandante Nicanor Otamendi · 7 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 400 m² - Comandante Nicanor Otamendi

Avenida B. Otamendi e/ Av Buenos Aires y Salta · Comandante Nicanor Otamendi, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Comandante Nicanor Otamendi, 7 ambientes, 165 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,6% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 576 contra USD 818 de la mediana (-29,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 818
Mediana m²
165 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Comandante Nicanor Otamendi

Descripcion

_ Casa de 3 dormitorios en venta ubicada sobre calle Av. B. Otamendi e/ Av Buenos Aires y Salta (Comandante Otamendi, Gral Alvarado, Buenos Aires). _Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación noreste. _Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baño completo. Amplio patio con parrilla y galpón de guardado. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 400 mts2 y tiene una superficie aproximada de 165 mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 840.248/mes

Necesitas ingresos por $ 3.360.992/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Del Centro11 min · 714 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica1 min · 82 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 PERLA PUENTE DE FEOLA · secundaria · publica1 min · 88 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº2 LUCIA CASTRO · otros · publica4 min · 242 m
Espacios verdes
Plaza Libertad2 min · 113 m
Plaza General Belgrano15 min · 974 m
Salud
UNIDAD SANITARIA IRENE MARTINEZ DE HOZ DE CAMPOS (COMANDANTE N. OTAMENDI) · centro de salud · publico12 min · 767 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida B. Otamendi e/ Av Buenos Aires y Salta, Comandante Nicanor Otamendi, General Alvarado, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Casa en venta
WhatsApp