Casa en venta en Mar del Sur · 4 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Mar del Sur · 4 ambientes

Venta de Casa Cabaña con Molino Mar del Sur

Calle 25 0 · Mar del Sur, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
601 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Sur, 4 ambientes, 104 m², USD 110.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por encima de la mediana del set (USD 89.900). El m² sale USD 1.058 contra USD 846 de la mediana (+25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 89.900
Mediana precio/m²
USD 846
Mediana m²
109 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Mar del Sur

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Adriana Palacios CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN MAR DEL SUD, BUENOS AIRES Esta propiedad se encuentra ubicada sobre la calle 25 en Mar del Sud, Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 600 m², distribuidos en 113 m² cubiertos, 487 m² semicubiertos y 600 m² de terreno. La casa está distribuida en 4 ambientes, incluyendo 1 habitación, 2 baños completos. Se encuentra en excelente estado general, habiendo sido construida en el año 2010. Entre los ambientes que incluye se encuentran dormitorio, comedor, jardín, baño, cocina, playroom en altillo y estudio. Además, cuenta con parrilla, disposición frente y está amoblada. Los servicios con los que cuenta son agua, electricidad e internet, y posee calefacción. Excelente propiedad para vacacionar o vivir todo el año. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Precios en Mar del Sur

Mediana del barrio
USD 77.250
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar del Sur es USD 77.250, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 25 0, Mar del Sur, General Alvarado, Buenos Aires

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