Casa en venta en Mar del Sur · 5 ambientes
Casa en venta
USD 319.000

Casa en venta en Mar del Sur · 5 ambientes

Casa en Venta Frente Al Mar en Mar del Sur

Calle 15 s/n Entre 82 y 84 · Mar del Sur, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Sur, 5 ambientes, 182 m², USD 319.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Moderna casa a orillas del mar , sobre calle 15, con distintos niveles, aprovechando asi las mejores visuales, y la orientación. En la entrada, hay un gran espacio para el estacionamiento de varios autos. En la planta baja cuenta con un family, y hay 2 dormitorios con un baño compartimentado. En la planta 1, cuenta con un dormitorio en suite, con terraza y vista al mar, un amplio vestidor, y baño completo con detalles de categoría. La planta superior es abierta, un living amplio, con comedor con vista y salida a la playa, amplia cocina integrada con desayunador. Deck con parrilla. Y por escalera, se accede a gran terraza con vista al mar y al campo. En la planta baja además posee lavadero cerrado y techado con doble acceso, tanto del frente de la casa como de la parte posterior. Todos los ambientes tanto en la planta una como en planta alta poseen vista al mar. Cuenta con ducha de exterior con agua caliente y fría. Los cerramientos son de DVH lo que le dan a la vivienda una excelente acústica y mantiene las temperaturas. Calefacción por caldera de uso dual, para agua caliente y para radiadores, con bomba presurizadora sumergible que asegura presión constante en todos los ambientes. ¡No dejes de contactarte para coordinar una visita! Las medidas declaradas son aproximadas y los reales surgirán del titulo de propiedad. Lujan Sourigues Propiedades, socia de GLOBAL Red de Inmobiliarias Corredora María Lujan Sourigues • CMCPSI 6059. @globalreddeinmobiliarias .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 341.490
Precio del aviso
USD 319.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.720
Sellos y tasas~1%
USD 3.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.580

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.795.914/mes

Necesitas ingresos por $ 11.183.655/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 79.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,3% anual
Alquiler esperable
$ 140.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
El&Mar14 min · 880 m
Mar del Sur14 min · 881 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar del Sur

Mediana del barrio
USD 77.250
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 319.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar del Sur es USD 77.250, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 15 s/n Entre 82 y 84, Mar del Sur, General Alvarado, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mar del Sur

Busquedas relacionadas

USD 319.000
Casa en venta
WhatsApp