Campo en venta en Comandante Nicanor Otamendi
Campo en venta
USD 220.000
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Campo en venta en Comandante Nicanor Otamendi

Campo - 8 Hectáreas con 2 Casas y Galpón / Cte. N. Otamendi

8 y 1/4 Hectáreas / Cte. Nicanor Otamendi, Gral. Alvarado · Comandante Nicanor Otamendi, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
8.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Comandante Nicanor Otamendi, 8100 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA / CAMPO 8 Y 1/4 HECTÁREAS CON 2 CASAS Y GALPÓN Cte. N. Otamendi, Gral. Alvarado Características: Excelente suelo para todo tipo de cultivo. Muy bien ubicado. Cómodo acceso y comunicación. Stud. Luz. NOTA: El contenido de este anuncio (imágenes y texto) es propiedad exclusiva de Claudia Mendiondo (Reg. 3473). Solo puede ser utilizado o reproducido con autorización previa escrita del propietario, ya que está protegido por la Ley de Propiedad Intelectual Nro. 11.723. El mismo es estimativo y no es de carácter contractual. Las medidas, superficies, datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión. El valor de la propiedad expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. A su vez, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes generadas con medios digitales como: amoblamientos virtuales o renders de obras en construcción, son ilustrativas, sobre todo en el caso de edificios comercializados desde pozo o en construcción. Las mismas no son de carácter contractual y los desarrolladores podrán modificar sus planos de planta, colores y materiales a medida que avanza la obra.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.945.838/mes

Necesitas ingresos por $ 7.783.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

8 y 1/4 Hectáreas / Cte. Nicanor Otamendi, Gral. Alvarado, Comandante Nicanor Otamendi, General Alvarado, Buenos Aires

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