Departamento en venta en Hurlingham · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 297.500

Departamento en venta en Hurlingham · 3 ambientes

Venta de Departamento 3 Ambientes en Hurlingham

Combate de Pavon 1200 · Hurlingham, GBA Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hurlingham, 3 ambientes, 82 m², USD 297.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por encima de la mediana del set (USD 261.400). El m² sale USD 3.628 contra USD 3.227 de la mediana (+12,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 261.400
Mediana precio/m²
USD 3.227
Mediana m²
81 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Hurlingham

Descripcion

Ubicado en el corazón de Hurlingham, el departamento en Hurlingham Park ofrece una experiencia de vida donde la comodidad y la naturaleza se fusionan en perfecta armonía. Este exclusivo departamento es un ejemplo de diseño contemporáneo, pensado para satisfacer las necesidades de sus residentes. Con ambientes amplios y luminosos, el departamento preserva la esencia de Hurlingham Park, rodeado de espacios verdes que brindan un entorno de tranquilidad y bienestar. La propiedad cuenta con dos dormitorios y dos baños, además de un toilette, proporcionando privacidad y confort a sus habitantes. Las amenities de primer nivel incluyen un gimnasio moderno, un relajante spa, piscinas tanto cubierta como al aire libre, y jardines diseñados para disfrutar en familia. Además, dispone de cocheras en subsuelo para su comodidad. Este proyecto se encuentra dentro del tradicional Hurlingham Club, combinando la serenidad con una conectividad estratégica. A pocos minutos del Camino del Buen Ayre, ofrece un acceso rápido a los principales puntos de la ciudad sin comprometer la privacidad ni la exclusividad. Rodeado de naturaleza y con vistas abiertas al polo, se posiciona en una de las zonas más distinguidas del oeste, donde la tradición y el paisaje se integran de manera única. Entre los servicios disponibles, destacan el agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, y alumbrado público, asegurando una vida cómoda y sin preocupaciones. Las instalaciones adicionales como la baulera, el solarium, la parrilla, la sala de juegos, y la seguridad 24 horas garantizan un estilo de vida de lujo contemporáneo. Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar que combine diseño, confort y una ubicación privilegiada en el corazón de Hurlingham. ®Audacity Real Estate es marca registrada. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por los Martilleros y Corredores Públicos de la oficina. Martillero Mariano Menendez CMCPM 2806 / CPI 7075.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 318.474
Precio del aviso
USD 297.500
Escritura y honorarios~2%
USD 7.200
Sellos y tasas~1%
USD 2.975
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.595.814/mes

Necesitas ingresos por $ 10.383.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Combate de Pavon 1200, Hurlingham, GBA Oeste, Buenos Aires

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