Departamento en venta en Hurlingham · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 179.500

Departamento en venta en Hurlingham · 2 ambientes

Venta de Departamento 2 Ambientes en Hurlingham

Combate de Pavon 1200 · Hurlingham, GBA Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hurlingham, 2 ambientes, 56 m², USD 179.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por encima de la mediana del set (USD 160.350). El m² sale USD 3.205 contra USD 3.207 de la mediana (-0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 160.350
Mediana precio/m²
USD 3.207
Mediana m²
50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Hurlingham

Descripcion

Ubicado en el prestigioso entorno de Hurlingham Park, este departamento en el primer piso, redefine el concepto de vida moderna. Diseñado para satisfacer las necesidades de cada residente, ofrece espacios amplios y luminosos que preservan la esencia del lugar. Con una combinación única de naturaleza y diseño, este proyecto residencial se integra armoniosamente con el entorno verde del Hurlingham Club. Este departamento de 56 m2 de superficie cubierta cuenta con un dormitorio y un baño, ofreciendo comodidad y funcionalidad. El diseño contemporáneo se complementa con amenities de primer nivel, incluyendo un gimnasio, spa, piscinas cubierta y al aire libre, jardines diseñados y cocheras en subsuelo. Además, los residentes pueden disfrutar de servicios como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público, garantizando un estilo de vida cómodo y moderno. La ubicación estratégica, a pocos minutos del Camino del Buen Ayre, proporciona acceso rápido a los principales puntos de la ciudad, sin comprometer la privacidad ni la exclusividad. Este departamento se posiciona en una de las zonas más distinguidas del oeste de G.B.A., ofreciendo vistas abiertas al polo y un entorno donde la tradición y el paisaje se integran de manera inigualable. Ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad, bienestar y conectividad. ®Audacity Real Estate es marca registrada. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por los Martilleros y Corredores Públicos de la oficina. Martillero Mariano Menendez CMCPM 2806 / CPI 7075.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.155
Precio del aviso
USD 179.500
Escritura y honorarios~2%
USD 4.344
Sellos y tasas~1%
USD 1.795
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.516

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.570.292/mes

Necesitas ingresos por $ 6.281.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Combate de Pavon 1200, Hurlingham, GBA Oeste, Buenos Aires

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