Departamento 2 ambientes en venta en Combate de Pavón al 1200, Hurlingham

Departamento 2 ambientes en ventaen Combate de Pavón al 1200, Hurlingham

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Hurlingham

Piden de mas

Pide USD 179.500, un 114% mas que lo normal entre los 31 departamentos de 1 habitacion en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Combate de Pavón al 1200.

114% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.205lo normal · 1.5001.1361.931

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 114% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 128% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 84.000
Tamaño normal
51 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.407
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamentos de dos ambientes en Hurlingham Park. Desde USD 179.500. Unidades disponibles en Planta Baja (con patio) y en pisos 1, 2, 3 y 4 (con balcón). Entrega: Diciembre 2029 Vivir aquí es acceder a un estilo de vida donde el confort, la privacidad y la seguridad se elevan a su máxima expresión.Cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia de lujo contemporáneo: amenities de primer nivel como gimnasio, spa, piscinas cubierta y al aire libre, jardines diseñados, cocheras en subsuelo y café. Ubicado dentro del tradicional entorno del Hurlingham Club, este proyecto combina la serenidad de un entorno verde con una conectividad estratégica. A pocos minutos del Camino del Buen Ayre, ofrece acceso ágil hacia los principales puntos de la ciudad, sin resignar privacidad ni exclusividad. Rodeado de naturaleza y con vistas abiertas al polo, se posiciona en una de las zonas más distinguidas del oeste, donde la tradición y el paisaje se integran de manera única.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.155 en total: USD 179.500 del aviso mas USD 12.655 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.619.134 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.155
Precio del aviso
USD 179.500
Escritura y honorarios~2%
USD 4.344
Sellos y tasas~1%
USD 1.795
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.516

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.619.134/mes

Necesitas ingresos por $ 6.476.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Combate de Pavón al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Bulevar) a 4 minutos.

Compras
Galeria Treviso14 min · 885 m
Costumbres Argentinas · Avenida Julio Argentino Roca14 min · 916 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica6 min · 380 m
JARDIN MATERNAL MI NIDITO · inicial · privada13 min · 836 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 JONAS SALK · primaria · publica13 min · 848 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Bulevar4 min · 239 m
Placita "El Viejo"7 min · 471 m
Segunda Plaza del Barrio Altos de Podesta9 min · 561 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Combate de Pavón al 1200, Hurlingham, GBA Oeste, Buenos Aires

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USD 179.500
Departamento en venta
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