venta
USD 62.900
Terreno · 404m²
El Roble·404 m2·hace 26 dias
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Terreno en venta en El Roble
USD 53.500
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Terreno en venta
USD 53.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en El Roble
Lote de 300,15 m² en Venta Barrio El Roble Pilar Acceso Km 38,5
Lote de 300,15 m2 en Venta barrio El Roble Pilar Acceso KM 38,5 · El Roble, Garin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de El Roble
Pide USD 53.500, un 17% menos que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en El Roble publicados a menos de 10 cuadras de Lote de 300,15 m2 en Venta barrio El Roble Pilar Acceso KM 38,5.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 178lo normal · 215
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 64.495
- Tamaño normal
- 307 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote de 311,49 m2 en barrio El Roble.
Barrio El Roble, km 38.5 Ramal Pilar de Panamericana, excelente acceso en zona desarrollada de complejos de condominio, barrios , colegios bilingues y centros comerciales.
El barrio cuenta con 32 lotes de 300 metros aproximadamente.
Entrega 6 meses. 12 cuotas.
Anticipo 40 % SIN EXPENSAS Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 57.272 en total: USD 53.500 del aviso mas USD 3.772 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 482.583 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Costo total realUSD 57.272
- Precio del aviso
- USD 53.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.295
- Sellos y tasas~1%
- USD 535
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.942
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 482.583/mes
Necesitas ingresos por $ 1.930.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos.
Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85110 min · 660 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Roble
El precio de terrenos en El Roble esta hoy en una mediana de USD 212 por m², un 1,5% menos que en septiembre de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Roble
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 212/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en El Roble.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote de 300,15 m2 en Venta barrio El Roble Pilar Acceso KM 38,5, El Roble, Garin, Buenos Aires
