venta
USD 62.900
Terreno · 404m²
El Roble·404 m2·hace 26 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en El Roble
USD 51.000
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Terreno en venta
USD 51.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en El Roble
Lote en Venta de 311,49 m² en Barrio El Roble Pilar Acceso Km 38,5
LOTE EN VENTA DE 311,49 M2 EN BARRIO EL ROBLE PILAR ACCESO KM 38,5 · El Roble, Garin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 311 m²
Precio frente a los parecidos de El Roble
Pide USD 51.000, un 24% menos que lo normal entre los 35 terrenos parecidos en venta en El Roble publicados a menos de 10 cuadras de LOTE EN VENTA DE 311,49 M2 EN BARRIO EL ROBLE PILAR ACCESO KM 38,5.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 164lo normal · 215
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 66.860
- Tamaño normal
- 307 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote de 311,49 m2 en barrio El Roble.
Barrio El Roble, km 38.5 Ramal Pilar de Panamericana, excelente acceso en zona desarrollada de complejos de condominio, barrios , colegios bilingues y centros comerciales.
El barrio cuenta con 32 lotes de 300 metros aproximadamente.
Entrega 6 meses. 12 cuotas.
Anticipo 40 % SIN EXPENSAS Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo.
Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.
Corredor Responsable Fernando J.
Berraz CMCPSI 4887
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 54.595 en total: USD 51.000 del aviso mas USD 3.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 460.033 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 54.595
- Precio del aviso
- USD 51.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.234
- Sellos y tasas~1%
- USD 510
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.851
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 460.033/mes
Necesitas ingresos por $ 1.840.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos.
Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85111 min · 683 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Roble
El precio de terrenos en El Roble esta hoy en una mediana de USD 212 por m², un 1,5% menos que en septiembre de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Roble
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 212/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en El Roble.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LOTE EN VENTA DE 311,49 M2 EN BARRIO EL ROBLE PILAR ACCESO KM 38,5, El Roble, Garin, Buenos Aires
